1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
荒川区
50.6万円/㎡
前年比-16.2%
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南千住スカイハイツ
東京都荒川区南千住七丁目
つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩5分
1978年築 / 11階建 / 338戸 / SRC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
5,367万円
87.1万円/㎡
3,479
4,738
5,996
7,255
AI査定結果
推定相場価格
5,367万円
87.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,738万円〜5,996万円
76.9万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年2月28日
南千住スカイハイツ
5,199万円（84.4万円/㎡）/ 11階 / 61.6㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴61件の平均平米単価は73.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 5,199万円 | 84.4万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/14 | 5,490万円 | 89.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/14 | 4,690万円 | 71.1万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 4,280万円 | 64.8万円 | 9階 | 66㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/02/03 | 5,280万円 | 85.7万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/21 | 4,690万円 | 71.1万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/21 | 5,199万円 | 84.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/20 | 5,199万円 | 84.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 5,299万円 | 86.0万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/14 | 3,990万円 | 60.5万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/14 | 5,299万円 | 86.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 5,299万円 | 86.0万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/25 | 5,699万円 | 92.5万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 5,290万円 | 85.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/18 | 5,499万円 | 89.3万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/13 | 5,499万円 | 89.3万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/13 | 4,290万円 | 65.0万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 5,499万円 | 89.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/10 | 5,999万円 | 97.4万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/09 | 5,480万円 | 89.0万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 4,180万円 | 67.9万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/01 | 5,999万円 | 101.7万円 | 7階 | 58.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 5,999万円 | 97.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/27 | 3,980万円 | 64.6万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/17 | 3,700万円 | 60.1万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/28 | 4,180万円 | 67.9万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/16 | 3,800万円 | 61.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/05 | 4,180万円 | 67.9万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 4,490万円 | 72.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 4,590万円 | 69.5万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 3,680万円 | 59.7万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/02 | 3,500万円 | 56.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/01 | 3,490万円 | 56.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,500万円 | 56.8万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/25 | 3,590万円 | 58.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 3,980万円 | 64.6万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/21 | 3,700万円 | 60.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,480万円 | 67.9万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 3,980万円 | 60.3万円 | 8階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 4,080万円 | 66.2万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/29 | 4,280万円 | 69.5万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/20 | 4,199万円 | 63.6万円 | 8階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 4,380万円 | 71.1万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 4,480万円 | 72.7万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 61.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 4,390万円 | 66.5万円 | 8階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 3,980万円 | 64.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 4,880万円 | 73.9万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 4,880万円 | 73.9万円 | 11階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/29 | 4,199万円 | 68.2万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,580万円 | 74.4万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 4,980万円 | 75.5万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,299万円 | 69.8万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/04 | 4,980万円 | 75.5万円 | 11階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/25 | 4,399万円 | 71.4万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 4,499万円 | 73.0万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,880万円 | 79.2万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/07 | 4,880万円 | 79.2万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/02 | 4,599万円 | 74.7万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/21 | 4,699万円 | 76.3万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/10 | 4,880万円 | 79.2万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、荒川区では16.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は荒川区の平均と比較して66.8%割高です。
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