南千住スカイハイツ

  • 東京都荒川区南千住七丁目

  • つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 11階建 / 338戸 / SRC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
5,499万円
89.3万円/㎡
相場
5,309万円
86.2万円/㎡
3,032
4,550
6,068
7,587
AI査定結果
推定相場価格
5,309万円
86.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,550万円〜6,068万円
73.9万円/㎡〜98.5万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
南千住スカイハイツ
5,499万円（89.3万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は70.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/305,999万円97.4万円11階 61.6㎡ 3LDK南
2025/11/305,499万円89.3万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2025/11/294,290万円65.0万円5階 66㎡ 3LDK南
2025/11/114,180万円67.9万円9階 61.6㎡ 3LDK西
2025/11/015,999万円101.7万円7階 58.98㎡ 2LDK東
2025/10/295,490万円89.1万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2025/10/175,999万円97.4万円2階 61.6㎡ 3LDK東
2025/09/273,980万円64.6万円10階 61.6㎡ 2LDK南
2025/09/173,700万円60.1万円11階 61.6㎡ 3DK南
2025/07/284,180万円67.9万円11階 61.6㎡ 3LDK北西
2025/07/163,800万円61.7万円2階 61.6㎡ 3DK南
2025/07/054,180万円67.9万円10階 61.6㎡ 2LDK南
2025/06/214,490万円72.9万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2025/04/164,590万円69.5万円6階 66㎡ 3LDK西
2025/03/293,680万円59.7万円11階 61.6㎡ 3DK東
2025/03/023,500万円56.8万円6階 61.6㎡ 3DK南
2025/03/013,490万円56.7万円2階 61.6㎡ 3DK南
2024/12/093,500万円56.8万円11階 61.6㎡ 3DK南
2024/11/253,590万円58.3万円3階 61.6㎡ 2LDK南
2024/10/273,980万円64.6万円11階 61.6㎡ 3DK西
2024/09/213,700万円60.1万円3階 61.6㎡ 2LDK南
2024/06/114,480万円67.9万円5階 66㎡ 3LDK東
2024/05/273,980万円60.3万円8階 66㎡ 2LDK西
2024/04/264,080万円66.2万円11階 61.6㎡ 3LDK西
2024/03/294,280万円69.5万円11階 61.6㎡ 3LDK西
2024/03/204,199万円63.6万円8階 66㎡ 2LDK西
2024/03/184,380万円71.1万円8階 61.6㎡ 3LDK西
2024/03/034,480万円72.7万円11階 61.6㎡ 3LDK西
2024/02/153,780万円61.4万円6階 61.6㎡ 3LDK南
2024/02/094,390万円66.5万円8階 66㎡ 2LDK西
2024/01/263,980万円64.6万円6階 61.6㎡ 3LDK南
2024/01/184,880万円73.9万円11階 66㎡ 3LDK南
2024/01/084,880万円73.9万円11階 66㎡ 2LDK+S南
2023/12/294,199万円68.2万円10階 61.6㎡ 2LDK西
2023/12/264,580万円74.4万円11階 61.6㎡ 3LDK南
2023/12/134,980万円75.5万円11階 66㎡ 3LDK南
2023/11/264,299万円69.8万円10階 61.6㎡ 2LDK西
2023/11/044,980万円75.5万円11階 66㎡ 2LDK+S南
2023/09/254,399万円71.4万円10階 61.6㎡ 2LDK西
2023/08/264,499万円73.0万円10階 61.6㎡ 2LDK西
2023/07/084,880万円79.2万円11階 61.6㎡ 3LDK南
2023/07/074,880万円79.2万円11階 61.6㎡ 2LDK+S南
2023/07/024,599万円74.7万円10階 61.6㎡ 2LDK西
2023/06/214,699万円76.3万円10階 61.6㎡ 2LDK西
2023/06/104,880万円79.2万円11階 61.6㎡ 2SLDK-

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
南千住スカイハイツ
荒川区南千住七丁目
南千住駅5分 5,499万円89.3万円61.6㎡3LDK2階 / 11階建 南1978年338戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、荒川区では5.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は荒川区の平均と比較して47.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
荒川区
60.5万円/㎡
前年比+5.8%

マンション概要

マンション名南千住スカイハイツ
所在地東京都荒川区南千住七丁目
交通つくばエクスプレス南千住駅徒歩5分
築年月1978年
階数11階建
総戸数338戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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