南千住スカイハイツ

  • 東京都荒川区南千住七丁目

  • つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 11階建 / 338戸 / SRC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
3,700万円
60.1万円/㎡
相場
3,882万円
63.0万円/㎡
2,937
3,567
4,197
4,827
AI査定結果
推定相場価格
3,882万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,567万円〜4,197万円
57.9万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月4日
南千住スカイハイツ
3,700万円（60.1万円/㎡）/ 11階 / 61.6㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は62.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/023,700万円60.1万円11階 61.6㎡ 3DK南
2025/06/214,490万円72.9万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2025/04/194,180万円67.9万円10階 61.6㎡ 2LDK南
2025/04/164,590万円69.5万円6階 66㎡ 3LDK西
2025/03/293,680万円59.7万円11階 61.6㎡ 3DK東
2025/03/023,500万円56.8万円6階 61.6㎡ 3DK南
2025/03/013,490万円56.7万円2階 61.6㎡ 3DK南
2025/01/193,980万円64.6万円10階 61.6㎡ 2LDK南
2024/12/093,500万円56.8万円11階 61.6㎡ 3DK南
2024/11/253,590万円58.3万円3階 61.6㎡ 2LDK南
2024/10/273,980万円64.6万円11階 61.6㎡ 3DK西
2024/09/213,700万円60.1万円3階 61.6㎡ 2LDK南
2024/06/114,480万円67.9万円5階 66㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
南千住スカイハイツ
荒川区南千住七丁目
南千住駅5分 3,700万円60.1万円61.6㎡3DK11階 / 11階建 南1978年338戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.7%上昇、荒川区では37.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は荒川区の平均と比較して21.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.7万円/㎡
前年比+15.7%
荒川区
76.8万円/㎡
前年比+37.8%

マンション概要

マンション名南千住スカイハイツ
所在地東京都荒川区南千住七丁目
交通つくばエクスプレス南千住駅徒歩5分
築年月1978年
階数11階建
総戸数338戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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